Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft
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Beratungsdienstleistungen


Aufbereitung relevanter Immobiliendaten
  • Erfassung von Liegenschaften und Umfeldanalyse vor Ort
  • Beschaffung und Prüfung von Objektunterlagen, Objektdokumentation
Mietwertschätzung, Mietmarktrecherche
  • Prüfung der Flächen-Qualität, -Funktionalität und -Flexibilität
  • Untersuchung der Wettbewerbs- und Mietpreissituation sowie Markttendenzen
Verkaufswertschätzung unter Marktaspekten
  • Ermittlung marktgerechter Verkaufspreise nach adäquaten Verfahren (i.d. Regel am Ertragswert orientiert)
  • Schaffung einer übersichtlichen Entscheidungsgrundlage mit Hilfe des praxisorientierten, eigenen Bewertungsprogramms DIB-WERT
Analyse von Einzelobjekten und Immobilienbeständen
  • Quantitative und qualitative Analyse mit Hilfe von DIB-ANALYSE
  • Risiko-/Chancen-Analyse anhand der Kernmerkmale: Lage, Substanz, Vermietung, Ertrag/Liquidität, Beleihungsstatus und Marktsituation
  • Wichtigste Analysekriterien: Umfeldqualität, Werthaltigkeit, Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Marktgängigkeit sowie die jeweiligen Entwicklungstendenzen
  • Aufzeigen von Potenzialen und Handlungsoptionen, Empfehlungen zur Ertrags- und Bestandsoptimierung
Vermarktungsstrategie und -konzeption
  • Analyse und Objektklassifizierung unter Vertriebsaspekten
  • Empfehlungen zur Vermarktungsrichtung, Abgrenzung von Vermarktungseinheiten, Beratung bei der Angebotspreisbildung
  • Zielgruppendefinition, Vermarktungsförderung/Marketing, Vertriebsmaßnahmenkatalog und Transaktionsplanung